In de bouw werk je met grote opdrachtsommen, lange doorlooptijden en hoge aansprakelijkheidsrisico’s. Veel bouwbedrijven sluiten aan bij branchevoorwaarden (zoals AVA, UAV of COVO), maar eigen aanvullende voorwaarden blijven nodig.
Wat moet er specifiek in voor een bouwbedrijf?
- Offertes en meerwerk. Hoe lang een offerte geldig is, wat onder meerwerk valt en hoe daar tarieven voor gelden.
- Oplevering en restpunten. Wanneer een werk als opgeleverd geldt, hoe een opname werkt en hoe restpunten worden afgehandeld.
- Garantie op werk en materialen. Welke garantietermijnen je geeft, op constructie versus afwerking, en welke uitsluitingen gelden.
- Aansprakelijkheid. Beperk tot dekking van je CAR-verzekering. Sluit gevolgschade uit voor zover wettelijk toegestaan.
- Betalingstermijnen. Werken op termijnen (bij start, halverwege, oplevering) is gebruikelijk.
- Overmacht en weerverlet. Vorst, hevige regen of leveringsproblemen kunnen de planning beïnvloeden.
Veelvoorkomende valkuilen
- Geen branche-aansluiting noemen terwijl je wel UAV of AVA-voorwaarden hanteert.
- Garantietermijnen langer dan je onderaannemers en leveranciers geven.
- Geen retentierecht opnemen op materialen die op de bouwplaats blijven liggen.
- Vergeten een opschortingsrecht op te nemen bij niet-betaling.
In 2 minuten je voorwaarden klaar
Met onze gratis generator vul je alleen je bedrijfsnaam, website en KvK-nummer in. Geen account, geen kosten.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn eigen voorwaarden combineren met UAV?
Ja, maar wees expliciet welke regeling voor gaat als er strijdigheid is.
Wat is een redelijke betalingstermijn in de bouw?
30 dagen na factuurdatum is gebruikelijk. Voor grote werken gebruik je termijnfacturen gekoppeld aan mijlpalen.
Hoe regel ik garantie bij verborgen gebreken?
Vaak 5 jaar voor constructieve gebreken en 1 of 2 jaar voor afwerking, conform UAV en het Burgerlijk Wetboek.